先日、猛暑の昼時、訪問者が。出てみれば、穏やかそうな男性。大東建託の人。「土地活用を・・・」という声をさえぎって、「私にはこの土地しかありませんから・・・他の家に行ってくれ」とすぐに帰ってもらった。
ちょうど『週刊金曜日』に、「大東建託に労基署から是正勧告 元社員が語る劣悪な労働実態」という記事が出ていて、それを読んだばかりであったので、その男性に同情した。
この猛暑の中を、資料を持ってセールスしているのだ。
月100時間の残業をする大東建託社員は、しかし、家庭訪問して、将来性のない不動産投資を勧誘している。土地を持った人々が、「土地活用」、「相続税対策」としてカモにされているのだ。サブリース契約。客に多額の借金をさせてアパートを建てさせ、面倒なことは大東建託やレオパレス21などが引き受ける。しかし、アパートが古くなると入居率は減り、家賃を下げる、その後入居者がいなくなり、借金を返せなくなる・・・・・しかし、大東建託などはアパートを建てさせることにより、すでに大方の利益は得ている。
オーナーだけが、苦しくなる。今日の『朝日新聞』にその実態が報じられていた。
賃貸住宅融資、支援機構が厳格化 サブリース巡り懸念
アパート経営の「時限爆弾」、迫る20年代半ば
ちょうど『週刊金曜日』に、「大東建託に労基署から是正勧告 元社員が語る劣悪な労働実態」という記事が出ていて、それを読んだばかりであったので、その男性に同情した。
この猛暑の中を、資料を持ってセールスしているのだ。
月100時間の残業をする大東建託社員は、しかし、家庭訪問して、将来性のない不動産投資を勧誘している。土地を持った人々が、「土地活用」、「相続税対策」としてカモにされているのだ。サブリース契約。客に多額の借金をさせてアパートを建てさせ、面倒なことは大東建託やレオパレス21などが引き受ける。しかし、アパートが古くなると入居率は減り、家賃を下げる、その後入居者がいなくなり、借金を返せなくなる・・・・・しかし、大東建託などはアパートを建てさせることにより、すでに大方の利益は得ている。
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