更に前に

イッ・ト・ウ売り言います。一刀両断じゃアリマセンw




どうもtqtoshiです。




正直　寂しいね　自分が去年担当した物件が今月末に竣工する。
今の会社に入って初めて携わった物件。戸数こそ少ないが土地の仕入れから関わり、
法規の確認役所の打合せ、プランの決定、予算の把握、実契約、工程監理、
スケジュール監理仕上げ材料の決定、販売資料の作製、あとは....社内に発表して
販売..............と言う直前だった。マジ心底残念

自分の仕事は、設定された事業の計画から自社内の基準を満たして、しかも投資物件
として付加価値のある商品を提供する事。予算が足りないながらも、見た目に引けを
とらず、付属設備も一定以上の物をセレクトしたつもり。だけどココに来て一棟売り。
部屋を個別に分譲するのではなく、マンション丸々一棟土地付きで売る。実情とすれば
個別に社内で分譲した方が利益は出る。だけど、遥かに低い額でも現金一括決済の前に
はウチクラスの会社は弱いんだなぁと痛感。3月決算と言う見えない壁。利益目標。
なんかさ..自分断片的には元現場の人間だから正直感覚のギャップに見舞われるんだ。でもさ約9億円は決して高くないと真面目に思う。けっして吹っ掛けてない適価だと
今でも思う。昨日買主が物件を見に来たけど、正直時代錯誤の若者がイキガッテ
始めてる会社に思えた。こんな会社に融資する銀行やファンドがあるのかと部署内の
皆が驚いた位。チトヤンチャと言うには洒落がきついけど、3/27までに9億現金で
集めて会社に来い!!ってみんな思ってる。売れればややラッキー、たとえ売れなくても
ラッキーwうちの会社そんな手段だけは完璧。(笑)絶対に損をしない仕組みが完全に構築されている。


だから........って訳でもないけれど何か足りないんだよね自分の満足感が。


入社時は結構がむしゃらだったから、思いもしなかったけど少しずつ内容が分かって
いくと自分の仕事としての満足感(やり遂げた感)がとても低い事に気が付く。
勿論　会社の担当としては重要な任務を与えられて、言葉通り即戦力として扱って
くれいてるのだろうケド、額から来る自分の報酬はやっぱり低すぎる。もし　同じ
仕組みが築けて同じ事が出来れば　ソレは自分の利益でしょ? 額が額だけにそー簡単に
始められる商売でもない気がするし、築けないからこその会社の存在意義の気もするが
そこはスルーして(オイ)　自分でやってみたいと最近ずっと考えてる。
当然　勉強しなきゃいけない事も沢山あるし、築か無きゃいけない人脈も何筋もある。
今はまだだと思うけど、思う事から始めたいと言うのが心境。


不満は最大のエネルギーだから...今は次の飛躍の準備期間.....にしたい(笑)






♪だけぇどぉ　とおきょおで　
かわっていくぅ
あなたのみらいは　しばれない♪

以上です　先輩(*´ひ｀*)
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