暑さと共に..考えさせられ..

逗子駅に着いて車両の中でスーツ着てるのは自分だけだったwww
「うわぁ　マジ　日差し強いぃ」
「ちょっと　焼けそうじゃないぃ」

明らかに海に行くスタイルの若者は電車を降りるなりそう言った.....

じゃ　行くな(-_-メ) 帰れwww





どもtqtoshiです。




ココは遊びに行く所で、仕事で行く所じゃなかったw
※コレ移行の写真は本文とはマッタクカンケイアリマセン♪

惨敗しすぎて逆にさっぱりしたwパルレースの後の仕事始めはココに仕事で朝から集合。
まあ集合と言っても一人だから(笑)気が楽と言えば楽だけど、何ツーか遠いね。
思いっ切り寝過ごしたとあわてて起きても全然目的地に到着して無かったよ(笑)


M300GTも2.4ギガ受信機になりました♪

わざわざ逗子まで行ってその後は、バスに乗って葉山まで。何があるかっていうと会社で
運営管理している有料介護施設。その建物の点検を今週は巡回している。介護施設と言うと
でっかい会社が所有者で施設を運営している感じの場合もあるけど、うちの場合は建物毎
にオーナーがいて、その運営管理を請け負ってやっている感じ。部屋毎に販売しオーナー
をつける場合もあるけど、ソレは結構高級な施設の場合。仕組みは複雑ですな。


今パルで一番速い　このM05を今後は徹底してパクルwww

その施設に入ると、3度の飯と介護度合いによるケアを受けられるのだけど、病院とも老人
ホームともちょっと違う待遇で各施設は結構な人気らしい。先読みしていた訳でなく、明らかに
時代の追い風な感じは拭えないが、去年このグループの施設から全て一式の株式を今勤
めている会社は現金で買った。元々介護を主とする部署と自社の施設もあったので、介護
グループは大規模になり、今や賃貸や分譲と肩を並べつつある主要事業に成長する。


夏だよ? 暑くない? つーか　入り口で邪魔だからW

増えた施設とスタッフにより事業とするととても順調に推移しているらしい。空室率と呼ばれる
建物全体に対する空室の割合は、ほぼゼロに近く満室状態。そりゃ会社としてもおいしいし、
入居している人や家族の方もそれなりに安心だと、この目で見て自分も納得した。だけど
建物を主体としてやってきて、点検としてみている自分からすると施設の維持管理は適当
そのもの。屋上は竣工してから清掃はおろか昇った事のナイだとか、バルコニーは清掃した事が
ナイだとか、配管設備や各機器のメンテナンスはした事ナイだとか.......そこ切るか(笑)


倒産処分じゃなくて、通常在庫で店頭に並んでいたので無条件確保(祝)

コレが分譲マンションだと、管理組合があり管理会社が維持管理を請け負って清掃だとか
定期点検、機器点検、各種関係省庁点検などスケジューリングしながら良い状態を保って
行くのだけど今この仕組み自体が無い。大きな会社だと管理体制はもっと万全だろうが、
急激に大きくなったうちの会社みたいな場合だと、そこまで手が回らないと言うのが実情
なのかなと思いチョッとがっかり。対人に対するソフトな面は他社に紹介しても決して
恥ずかしくない状態だと思うけど、ハード面は全く駄目　　つーか誰も見れないジャン??


モーターはポコさんに(笑)　受信機はわかに影響されて........翌日購入(馬鹿)

だからこそ、この時期の建物点検であり、改善報告書の作成なんだろうけど盆明けの仕事始め
から「管理体制要改善」「要検討」の単語は死ぬほど入力した(笑)　コレから短期に修繕
が必要な物件は見積書を含めた提案書を作成し提出。その他の物件は長期修繕計画を含めた
提案書を作成してオーナー様に出すらしいが、何で全然関係ない部署の自分がこの作業を
やっているかは大いに疑問(汗)依頼元の元部署の上司が取締役なので、自分は他の人から
全く文句を言われないでのびのびやっているけど、何じゃこの量(笑)
　

この缶買えば　LRPそのものジャン????

まあ　今までの給料泥棒の様な薄い仕事から比べると、きついけどやりがいはあって日々
時間が過ぎるのが早い。無茶苦茶暑い中施設まで行って点検して、施設の人と打ち合わせをして
資料作って写真整理しての繰り返しも今までやらなかった事の改善や新たな管理体制の確立
となれば仕事として価値ありですね。そんな八月の終盤......今週は頑張ります??


ポコさん専用　大きなお世話ww





http://www.kimihiko-yano.net/Product/shopping_cart/goodsprev.cgi?gno=ky092
これでどうでしょうか?





しかし....15物件もあるとは....(汗)