想定外の間取り

この仕事をやっていて面白いことのひとつに「物件確認」がある。新しいオーナーさんが来店され、募集のご依頼があると、まず実際に貸室を確認に行くのだが、初めて見る物件はとても楽しい。

その中でかなり昔の話ではあるが印象的な物件があった。ご年配の女性オーナーさんが来店され、早速物件を確認に行った。
物件はかなり古く共同トイレ・共同玄関・共同廊下（新小岩には結構存在する）の物件であったが、不思議なことに風呂・トイレが完備されていた。間取りからすると四畳半の物件を合体させ、色々と設備を設置したものだと想像出来るが、かなり強引にいじくったようでドアは２箇所あったり、有り得ない幅の収納があった。話をお聞きすると亡くなられたご主人が大工さんで、ご自分で色々と改築をし続けたとのこと。

新小岩では風呂付ならば最低でも五万円はするのだが、この物件については総合的に判断し、四万円台に設定させて頂いた。よく言えば『２Ｋタイプ・風呂トイレ別々で四万円台』と言う宣伝文句になる。するとお客様もよく相場を勉強されているようですぐに成約となった。

それから空室が出る度に当社で募集させて頂くことになったのだが、そのアパートは全部で20戸室以上あり各室タイプが違う為、すべて「え？」と言うような場所にトイレがあったり、台所があったりと物件確認へ行く度、想定外の新しい発見と驚きを提供して頂ける。まだまだ見たことのない物件が数多くあるので、今からとても楽しみである。

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