再再開発の時代 宝塚南口のタワーマンション着工

　1974年竣工　サンビオラの3番館建替え　40年足らずの運営期間かと思うと複雑だ。駅前の用途が商業から住宅に変容した。また権利関係がまとめられ、さらに単純化し売却され、今度はマンションでまたまとめられたうえ細分化される。長期的な用途と権利関係の波を感じる。なにが良い開発かは、社会の価値観により変動する。<o:p></o:p>

　建築はProduct（製品）であり芸術ではないという。たしかに美術（Fine Art）は純粋で、あっても邪魔というのは少ない。建築は使い勝手や景観などの不適合で使わない（例えばSyntax,、道頓堀キリン　等の取壊し）とか、施設の寿命や社会背景の変化で建替えは避けられない。だから、製品であるというのも分かる。ただ、製品にも記念碑的なものもあり、また都市のシンボルや資産となる建築もある。それは独自性や記憶に残るものだ。<o:p></o:p>

　開発とは、建築とはなにかを考える。かといって時代や流行に迎合したものが良いというものではない。<o:p></o:p>