月島三丁目南地区(27番の一部、28~30番)において地権者の皆様から出された都市計画手続きを進めることの同意率が、地権者103名中同意者78名で75.7%(H29.9.12段階)と依然として低率です。住民が深くかかわる月島地区のまちづくりにおいて、7割5分と低いままで都市計画手続きに入ることは、今まで中央区は行っておりません(月島一丁目3、4、5番地区90.7%、月島一丁目西仲通り地区89.8%、勝どき五丁目地区94.2%、豊海地区97.3%等)。
同意率は9割が必要であり、今までの区のやり方への慣例違反を犯してまで、なぜこの地域の再開発を急ぐのか、大いに疑問です。住民の合意形成が不十分なまま、皆様の大切な生命・健康・財産に直結する再開発を本当に進めて行ってよいのでしょうか?後戻りができないからこそ、慎重であるべきです。
その一方、超高層の再開発の中止を求める署名が開始され、賛同される住民の皆様からの声が、たくさん届いています。
只今開催中の議会においても、住民の十分な合意形成を得ることなく進める中央区のまちづくりの姿勢について議論がなされています。特に、10月10日(火)午後1時30分~2時10分決算特別委員会第6日目の土木建築費質疑においては、「月島三丁目南地区再開発問題」を含め議論の予定です(別室での音声傍聴・入退場自由、定員30名)。
さて、現在、この地域の再開発に関する都市計画の変更について、中央区が意見書を募集中です。いよいよ10月11日(水)(消印有効)の〆切が迫って参りました。是非とも、皆様の率直なご意見・お考えを区にお届け下さい。
その意見書のフォーマット(案)を掲載致します。意見書提出の際にお役立て下さい。「反対」の文言を「賛成」にすること等で、賛否どちらの意見でも利用できる書式です。
<意見書作成に当たっての参考資料>
再開発問題の解説録画:https://youtu.be/VbzLBTcofn4
質疑応答:https://youtu.be/isbUt_J6RlI
次回勉強会は、16日です。お気軽にご参加下さい。
記
第13回「愛する月島を守る会」 勉強会
日時:平成29年10月16日(月)19時~
場所:あすなろの木(月島三丁目30-4飯島ビル1F)
テーマ:路地文化とコミュニティを守る月島再生
********意見書フォーマット(案)************
「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」に係る都市計画原案について反対の意見書
〒104-8404
東京都中央区築地1-1-1
中央区役所5階
都市整備部
地域整備課 御中
住所:
氏名: 印
私は、この再開発事業に係る都市計画原案「月島三丁目地区地区計画の変更」について反対の意見書を提出致します。
ご検討を、よろしくお願い申し上げます。
意見の内容:
従いまして、原案に反対です。
私は、月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業に係る「月島三丁目地区地区計画の変更」を行わないことを求めます。
以上