H29年度決算の歳入における最大論点は、城東小校舎が再開発ビルに入った問題。
以下が、城東小敷地や校舎をもつ中央区が、地権者に一人として、八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発組合とH29.9.29に合意した権利変換計画。
どのようにして、価格算定をしたのだろうか。
復興小学校の一つ城東小学校校舎が、たったの2億円でよいのだろうか？
概算：
＜従前の権利＞
校舎敷地 3479.33㎡ 229億円 （659万円/㎡）
校舎以外敷地 1182.15㎡ 94億円 （795万円/㎡）
城東小学校 校舎 2億円
合計 325億円
＜従後の権利＞
新校舎 182億円
子育て支援施設 16億円
その他 2億円 合計200億円 + 金銭給付 125億円 ＝325億円
