固定資産税 （2010年4月）

先日　今年（２０１０年）度の固定資産税通知書 が市役所から届きました。



同封してあった「税額の算出について」というパンフによると、今年の固定資産（土地・家屋）の価格は原則として昨年の価格に据置きとの由です。　実際、昨年（２００９年）度の税額　１２１，１００円に対して今年の税額は１１９，２００円ですから、１，９００円　下がっただけです。　　まぁ～　一声　月１万円　ということですわ。


今まで土地や家屋のことを書いていないので、簡単に書いておきます。
土地は東南向きの角地で　２６９．３３　㎡　（８１．６坪）、　家屋は１部２階建てで延床面積　１３７．８６　㎡　（４１．８坪）です。

家屋の価値は、固定資産税での価値は（↑）にあるように　約１９２万円ですが、筑２１年ですから実際はゼロでしょう。　むしろ土地を売る場合は、家を取り壊して更地にしないといけない位でしょうね。

土地の価値は、固定資産税での価値は（↑）にあるように　約４３３万円ですが、
公示地価では　１１．１万円/㎡ですから　約　２，９９０万円、
路線価格では　　９．０万円/㎡ですから　約　２，４２４万円、　です。

（尚、公示地価とか路線価格とかの意味は、冷たいですが、ご自分でお調べ下さい。）