出来る事は全てやったかな？

今朝は朝8時に、昨日訪ねて行ったお米屋さんの御主人に電話したところ、
忙しくて電話に出られないとのことで、電話を切ったところ30分くらいして
その御主人から電話を頂きました。

単刀直入に言って、米屋を継続する予定はなく、店は不動産屋に委託して、
借り手を探している状態なので、そちらへ訊いてくれとの事。
そんな訳で、午前中に友人と一緒に不動産屋へ出向き、物件を紹介して貰った。

駅から1分、10坪の広さ。家賃は一か月26.5万円、税込みで３０万弱。
権利金など初期費用が160万円。
店内にはガスが引かれておらず、飲食店の転用はあまり好ましくないとの事。

不動産屋さんは、契約に関する全てを任されている委託をされているので、
大家である米屋さんに直談判しても、駄目だと言う。
それで『米屋を継続させて貰いたい』と言う主旨の話を、
不動産屋さんから交渉して貰う事になった。

正直言って、駅から１分の好立地とは言え、周りは繁華街では無く住宅地。
その中にあるいわゆる『駅前商店街』みたいなところなので、客層も限られる。
そんな中で家賃３０万円は、ちょっと厳しいかな？
オマケに飲食店には貸したくないと言う意向。
飲食店に貸すと、油などで汚れて後で困るから････
と言う理由だろう。大家の考えは理解できる。

単純に３０万円の家賃を支払うには、ひと月で６０万円以上稼がないとペイ出来ない。
週一で休むとして1日2.4万円は、簡単じゃない。
ましてや儲けなんかどうでも良い、客単価の低い商売を考えている僕には
この家賃は大きなハンデになってしまう。

あとは不動産屋から大家に思いが伝わって、考えが変わるかどうかです。
珍しく昨日、今日と朝から外出して、積極的に動いた。
やっぱり自分のやりたい事に対しては、労を惜しまないんだなって自覚した。
これで僕が出来る事は全てやったかな？
朗報が来れば良いけれど･････