11/17 都市計画審議会 開催報告

11/17、都市計画審議会が開催され、
中央区の街づくりの重要議案の二議案が、審議されました。

どちらも、問題を内在した議案でした。


＊＊＊＊＊議題＊＊＊＊＊
1 　東京都市計画第一種市街地再開発事業の決定について（湊二丁目東地区）
　関連　・高度利用地区の変更について（湊二丁目東地区）
　　　・地区計画の変更について（京橋地区地区計画）

2 　東京都市計画第一種市街地再開発事業の決定について
　
　　　　　　　　　　　　　　　（月島一丁目３，４，５番地区）
　関連　・地区計画の決定について（月島一丁目３，４，５番地区地区計画）
　　　　・地区計画の変更について（月島一丁目地区地区計画）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

結果は、

湊二丁目東地区では、）個別建替えにも十分配慮した計画を立てることなどの「付帯意見」

月島一丁目3,４,５番地再開発は、）風害対策や緑化など計画すること）高さや延べ面積などの計画の改善を図ること）良好なコミュニティ形成を目指すこと　
などの「付帯意見」


両者「付帯意見」つきで、計画は適当であると判断され、
区長へ答申を出すことになりました。

１２月上旬に、都市計画は、決定・告知される流れです。

今後、「付帯意見」がきちんと守られることがとても大切です。

「付帯意見」を担保する意味で、両地域のまちづくり協議会に分科会を設け、整備計画の進捗にあわせ協議をしていくべきと私は考えています。

西仲商店街の非常事態、4番街店舗の取り壊し

11/15、いつものようにふらっと商店街を歩いていると、
目にした掲示に驚きました。

西仲商店街の一番勝どきよりの街区が、
三軒取り壊しになり、おそらく更地になる旨の掲示でした。

商店街の一角を形成している部分です。
中央区と共に、地元が商店街の連続性をもった整備を検討しているエリアです。

今でも、取り壊し予定の三軒は、立ち退き、
シャッターを下ろした状態であり、
無人の店舗は、防犯・防災上問題があるといえます。

その店を出られた方にとっては、
元の店をみたくない心情的な部分もあるでしょう。

ただ、この取り壊しで、商店街の一角が、
まるまる空き地、更地と化すと、
西仲商店街全体の街並みの悪化を来たすことになる恐れがあります。

急きょ、商店街組合の理事の方の声をお聞きしても、
空き地、更地のことは聞いていなくて驚きで、
取り壊しをやめていただきたいという意見でした。

区にも、状況をお伝えし、「商店街の連続性」を守るように
対処をお願いしています。

地元の皆様の声をお伺いしながら、
私自身、あらゆるルート、チャネルを用い、
この西仲商店街の一大非常事態に対処していく所存です。